1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
寝屋川市
14.9万円/㎡
前年比-30.6%
香里三井H住宅九9号棟
大阪府寝屋川市三井が丘五丁目
/ 香里園駅 徒歩28分
1972年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 57.35㎡の場合
相場
781万円
13.6万円/㎡
615
726
837
947
AI査定結果
推定相場価格
781万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
726万円〜837万円
12.7万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月29日
香里三井H住宅九9号棟
780万円（13.6万円/㎡）/ 2階 / 57.35㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 780万円 | 13.6万円 | 2階 | 57.35㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/31 | 880万円 | 15.3万円 | 2階 | 57.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 310万円 | 5.2万円 | 4階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 670万円 | 11.7万円 | 2階 | 57.35㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 香里三井H住宅九9号棟 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅28分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.35㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/17 | セブンスターマンション香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 750万円 | 16.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルム寝屋川 寝屋川市木田町 | 寝屋川市駅9分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/30 | 松下三井団地2号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | 三井が丘団地A98 寝屋川市三井が丘五丁目 | 香里園駅29分 | 930万円 | 15.5万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/19 | 香里三井団地A10棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅25分 | 900万円 | 16.2万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | 香里三井住宅A9棟 寝屋川市三井が丘一丁目 | 香里園駅26分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、寝屋川市では30.6%下落しています。